緑地東ロイヤルマンション

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • / 千里山駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,490万円
32.3万円/㎡
相場
2,657万円
34.5万円/㎡
1,230
2,182
3,133
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜3,133万円
28.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月30日
緑地東ロイヤルマンション
2,490万円（32.3万円/㎡）/ 7階 / 77.02㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は39.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,490万円32.3万円7階 77.02㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/312,490万円32.3万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/07/302,490万円32.3万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/07/182,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/07/072,599万円33.7万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/07/072,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/06/303,190万円44.7万円3階 71.33㎡ 3LDK南
2025/06/282,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2025/06/282,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/222,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/05/122,698万円35.0万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/05/122,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/05/112,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2025/04/284,580万円42.7万円11階 107.17㎡ 4LDK南
2025/04/162,980万円35.8万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2025/04/102,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2025/04/072,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/04/042,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 3LDK南西
2025/04/022,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/03/082,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2025/03/022,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/03/012,890万円37.5万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/02/253,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/02/222,999万円38.9万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/02/222,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/01/312,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 3LDK南西
2025/01/182,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2025/01/122,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/12/143,098万円40.2万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/12/103,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+S南西
2024/12/093,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/12/033,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/11/273,380万円40.6万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2024/11/093,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2024/11/033,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/11/023,190万円41.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/303,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/203,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/093,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2024/10/073,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/10/073,280万円42.6万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/09/283,290万円42.7万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/183,390万円44.0万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/09/183,580万円38.2万円4階 93.83㎡ 3LDK南西
2024/09/183,398万円44.1万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/093,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2024/09/023,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/08/253,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/08/093,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/08/063,498万円45.4万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/07/273,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2024/07/223,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/07/093,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+納戸南西
2024/06/233,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/06/183,580万円46.5万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/06/113,680万円39.2万円4階 93.83㎡ 3LDK南西
2023/11/252,680万円34.8万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2023/08/262,580万円36.3万円6階 71.07㎡ 3LDK南
2023/08/263,290万円46.1万円9階 71.33㎡ 3LDK南
2023/08/082,880万円37.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
緑地東ロイヤルマンション
豊中市東寺内町
千里山駅4分 2,490万円32.3万円77.02㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 13階建 南1980年58戸SRC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2024/03/27豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,198万円32.3万円68.13㎡3LDK5階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/06/04サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円25.6万円66㎡3LDK2階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/09/09シャトー蛍ケ池
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅10分 1,650万円24.7万円66.8㎡2SLDK2階 / 7階建 南1977年20戸RC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2023/12/26豊中リッツハウス
豊中市柴原町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,348万円24.9万円94.23㎡4LDK2階 / 5階建 東1985年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、豊中市では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は豊中市の平均と比較して0.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
豊中市
32.0万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名緑地東ロイヤルマンション
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通千里山駅徒歩4分
築年月1980年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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