1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
31.5万円/㎡
前年比+8.8%
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緑地東ロイヤルマンション
大阪府豊中市東寺内町
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,327万円
40.3万円/㎡
2,435
3,030
3,625
4,219
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,625万円
36.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
緑地東ロイヤルマンション
3,530万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 82.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は39.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,530万円 | 42.7万円 | 3階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 4,390万円 | 41.0万円 | 11階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,890万円 | 46.8万円 | 5階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,580万円 | 42.7万円 | 11階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,480万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 40.4万円 | 5階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,530万円 | 37.0万円 | 3階 | 95.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,680万円 | 32.2万円 | 5階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,190万円 | 44.7万円 | 3階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,490万円 | 32.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,490万円 | 32.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/07/30 | 2,490万円 | 32.3万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/06/28 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,698万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/04/04 | 2,799万円 | 36.3万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,890万円 | 37.5万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,999万円 | 38.9万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,098万円 | 40.2万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 83.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,198万円 | 41.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,190万円 | 41.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,280万円 | 42.6万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 42.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,398万円 | 44.1万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,390万円 | 44.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,498万円 | 45.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 93.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 34.8万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,880万円 | 37.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 緑地東ロイヤルマンション 豊中市東寺内町 | 千里山駅4分 | 3,530万円 | 42.7万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 日商岩井第11緑地公園マンション 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅19分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.81㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/29 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,398万円 | 33.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/27 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 2,198万円 | 32.3万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は豊中市の平均と比較して35.6%割高です。
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大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
千里ロイヤルマンション
大阪府豊中市上新田二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造