緑地東ロイヤルマンション

  • 大阪府豊中市東寺内町

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,530万円
42.7万円/㎡
相場
3,105万円
37.6万円/㎡
1,985
2,732
3,478
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,478万円
33.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
緑地東ロイヤルマンション
3,530万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 82.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴64件の平均平米単価は39.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,580万円42.7万円11階 107.17㎡ 4LDK南
2025/12/123,530万円42.7万円3階 82.66㎡ 3LDK南西
2025/12/102,880万円40.4万円5階 71.33㎡ 2LDK南西
2025/11/072,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/10/223,530万円37.0万円3階 95.5㎡ 3LDK南
2025/10/152,680万円32.2万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2025/09/073,190万円44.7万円3階 71.33㎡ 3LDK南
2025/08/092,490万円32.3万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/08/042,490万円32.3万円7階 77.02㎡ 2LDK+S+南
2025/07/302,490万円32.3万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/07/072,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/07/072,599万円33.7万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/07/052,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 2LDK+S+南
2025/06/282,599万円33.7万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/06/222,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/05/122,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/05/122,698万円35.0万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/05/112,698万円35.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/04/162,980万円35.8万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2025/04/102,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/04/072,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/04/042,799万円36.3万円7階 77.02㎡ 3LDK南西
2025/04/022,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/03/082,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/03/022,890万円37.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2025/03/012,890万円37.5万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/02/253,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2025/02/222,999万円38.9万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2025/02/222,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 3SLDK南
2025/01/312,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 3LDK南西
2025/01/182,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2025/01/122,999万円38.9万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/12/143,098万円40.2万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/12/103,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+S南西
2024/12/093,080万円40.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/12/033,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/11/273,380万円40.6万円5階 83.2㎡ 4LDK南
2024/11/093,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/11/033,198万円41.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/11/023,190万円41.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/303,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/203,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/10/093,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/10/073,280万円42.6万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/10/073,280万円42.6万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/09/283,290万円42.7万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/183,398万円44.1万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/09/183,390万円44.0万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/09/183,580万円38.2万円4階 93.83㎡ 3LDK南西
2024/09/093,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/09/023,390万円44.0万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/08/253,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/08/093,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2024/08/063,498万円45.4万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/07/273,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/07/223,498万円45.4万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/07/093,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 2LDK+南西
2024/06/233,580万円46.5万円7階 77.02㎡ 2SLDK南
2024/06/183,580万円46.5万円7階 77.07㎡ 3LDK南
2024/06/113,680万円39.2万円4階 93.83㎡ 3LDK南西
2023/11/252,680万円34.8万円7階 77.02㎡ 3LDK南
2023/08/263,290万円46.1万円9階 71.33㎡ 3LDK南
2023/08/262,580万円36.3万円6階 71.07㎡ 3LDK南
2023/08/082,880万円37.4万円7階 77.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
緑地東ロイヤルマンション
豊中市東寺内町
千里山駅4分 3,530万円42.7万円82.66㎡3LDK3階 / 13階建 南西1980年58戸SRC
2024/03/27豊中清風荘レックスマンション
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2024/05/28蛍池アーバンライフ
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豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,150万円32.3万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年28戸RC
2023/11/25オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,480万円39.2万円63.22㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2024/07/24日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,280万円32.3万円70.51㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、豊中市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は豊中市の平均と比較して45.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
豊中市
29.4万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名緑地東ロイヤルマンション
所在地大阪府豊中市東寺内町
交通阪急千里線千里山駅徒歩4分
築年月1980年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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